1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%
サンパレス井草
東京都杉並区井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 14.71㎡の場合
相場
824万円
56.0万円/㎡
428
692
956
1,219
AI査定結果
推定相場価格
824万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
692万円〜956万円
47.0万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月9日
サンパレス井草
700万円（47.6万円/㎡）/ 1階 / 14.71㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 700万円 | 47.6万円 | 1階 | 14.71㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/02 | 700万円 | 47.6万円 | 2階 | 14.71㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/29 | 580万円 | 39.4万円 | 1階 | 14.71㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/25 | 799万円 | 54.3万円 | 1階 | 14.71㎡ | 1R | - |
| 2025/03/14 | 660万円 | 44.9万円 | 1階 | 14.71㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/08 | 699万円 | 47.5万円 | 1階 | 14.71㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/08 | 710万円 | 48.3万円 | 1階 | 14.71㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/02 | 760万円 | 51.7万円 | 1階 | 14.71㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/30 | 790万円 | 53.7万円 | 1階 | 14.71㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/09 | 830万円 | 56.4万円 | 1階 | 14.71㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/03 | 980万円 | 51.5万円 | 4階 | 19.03㎡ | 1R | - |
| 2023/12/09 | 1,230万円 | 64.6万円 | 4階 | 19.03㎡ | 1R | - |
| 2023/12/05 | 800万円 | 54.4万円 | 1階 | 14.71㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/11 | 1,230万円 | 64.6万円 | 4階 | 19.03㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 700万円 | 47.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 780万円 | 50.4万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 860万円 | 59.9万円 | 14.35㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヂオンス井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 17. | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/29 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/21 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 630万円 | 44.1万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/10 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 920万円 | 66.7万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/24 | メゾン・ド・ネーフル 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 780万円 | 60.1万円 | 12.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 59.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/12 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 650万円 | 43.4万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 730万円 | 52.6万円 | 13.89㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 630万円 | 47.6万円 | 13.24㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2022/11/18 | メゾン・ド・セレナード 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 850万円 | 54.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/25 | TOP・阿佐谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 990万円 | 61.5万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。